南宁买商品房首付一般是多少

南宁商品房首付比例根据房屋总价有所不同。总价100万以下的房子，首付最低20万起；100-200万的房子需要准备30-40万首付；200-300万的房子首付约50-60万。首套房首付比例较低，二套房首付比例提高到30-50万不等。具体金额需结合银行政策和个人征信情况确定，建议提前咨询贷款经理了解最新要求。

南宁不同区域的商品房首付标准存在差异。市中心高端楼盘首付比例较高，一套150平米的房子首付可能需要60-80万；郊区普通楼盘首付相对较低，同样面积的房子首付约40-50万。公积金贷款和商业贷款的首付要求也不一样，公积金贷款首付压力较小。购买新房时，开发商往往会提供首付分期方案，减轻购房者短期资金压力。