房地产土建是什么意思

房地产土建是指房屋建筑和基础设施建设的过程，包括地基开挖、主体结构施工、墙体砌筑、屋顶安装等环节。实际项目中，一栋20层住宅楼需要打桩深度约30米，浇筑混凝土2000立方米，使用钢筋500吨。土建工程还涉及水电管线预埋、防水处理、外墙保温等工序，确保建筑具备基本使用功能和安全性能。

土建质量直接影响建筑寿命和价值，优质工程能延长建筑使用年限50年以上。常见土建材料包括水泥、砂石、钢材、木材等，现代项目还大量应用预制装配式构件，提高施工效率。土建工程需遵循严格规范，抗震设防烈度、防火等级、节能标准等都有具体要求，保障建筑质量和居住安全。