佛山现在买商铺投资划算吗

佛山商铺投资当前值得关注，禅城、南海等核心区域租金回报率稳定在4%-5%，季华路、岭南天地等商圈人流量大，租金年涨幅约3%-8%。三水、高明等新兴区域商铺价格相对较低，随着城市发展，升值空间明显。佛山制造业发达，专业市场商铺需求旺盛，陶瓷、家具等专业市场租金回报率可达6%-7%，适合长期持有。

商铺投资需考虑具体位置和业态，地铁口、学校周边商铺客流量稳定，空置率低。社区底商满足日常生活需求，租金波动小。电商冲击下，传统零售商铺需谨慎，但体验式消费、餐饮类商铺仍受市场欢迎。佛山GDP连续多年位居全国前列，商业氛围浓厚，优质商铺资产保值能力强，适合资金充裕的投资者。