名下有房子能公积金贷款吗

名下有房子不影响申请公积金贷款。公积金贷款主要看申请人公积金缴存情况和还款能力。北京、上海等地允许二套房使用公积金贷款，首付比例一般为40%-60%。杭州、南京等城市对已有1套住房的家庭，购买二套房时仍可申请公积金贷款，贷款额度根据公积金账户余额和月缴存额计算。只要申请人连续足额缴存公积金6个月以上，信用记录良好，就能获得贷款资格。

公积金贷款与房产数量无直接关联，关键在个人资质。深圳、成都等城市规定，申请人名下有房产但贷款已结清，再次购房可享受首套房公积金贷款政策。广州允许家庭名下有1套住房，购买改善型住房时申请公积金贷款。贷款额度最高可达100万元，期限最长30年。申请人只需提供收入证明、购房合同和公积金缴存证明，银行会根据这些材料快速审批贷款。