毛坯房未拿钥匙未收房交物业费吗怎么办

毛坯房未拿钥匙未收房不需要交物业费。根据《物业管理条例》，物业费从业主实际收房日开始计算。开发商在交房前产生的物业费由开发商承担。实践中，开发商会先垫付前期物业费，待业主收房后再转嫁给业主。遇到开发商要求提前缴费的情况，可查看购房合同中的具体条款，合同未约定的可以拒绝缴纳。物业费缴纳时间应以实际接收房屋并签署交接单为准。

若开发商坚持要求缴纳未收房期间的物业费，可向当地住建部门投诉或申请仲裁。许多城市明确规定开发商不得强制业主提前缴纳物业费。业主也可联合其他业主共同维权，增强谈判力量。保留好购房合同、交房通知书等证据，必要时可通过法律途径解决纠纷。记住，未实际占有房屋前，缴纳物业费缺乏法律依据。