时间:09-17人气:27作者:炽热的余温
物业公司车位租赁费应计入"主营业务收入-物业租赁收入"科目。这项费用是物业公司提供车位使用权的直接收入,与物业管理费性质不同。实际工作中,物业公司将收取的车位租金单独记账,通过"银行存款"或"库存现金"科目核算,月末结转至本科目。某小区物业每月收取车位租金5万元,全部计入此科目,清晰反映公司核心业务收入来源。
车位租赁费也可作为"其他业务收入"核算,当车位租赁非物业公司主要经营业务时适用。某些物业公司只管理少量车位,这部分收入规模较小,通过"其他业务收入-租赁收入"科目反映更合适。某商业综合体物业将商场配套车位3万元月租金计入此科目,与物业管理费分开核算,便于财务报表使用者区分不同业务板块收入构成。
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