二手房买完多久可以下房本

二手房交易完成后，房本下证时间因地区政策而异。北京地区约需7个工作日，上海约15个工作日，广州约10个工作日。具体时间取决于当地不动产登记中心的办理效率。全款购买流程较快，贷款购买需等待银行放款后才能开始办理。材料齐全的情况下，多数城市能在2周内完成。建议提前准备好身份证、户口本、结婚证、购房合同等文件，确保信息准确无误。

房本办理速度还受房屋性质影响。普通住宅比商业地产快3-5天，满五唯一住房可享受绿色通道，缩短2天左右。选择靠谱的中介机构能减少1-2天的沟通时间。房本领取方式也影响最终到手时间，邮寄比自取多花2-3天。遇到节假日或政策调整时，办理时间会相应延长。建议在购房合同中明确约定房本交付时间，保障自身权益。