实际利息是什么意思

实际利息是借款人实际承担的融资成本，包含表面利率加上各种费用。银行贷款10万元，年利率5%，但加上手续费、管理费后，实际年支出达到6000元。信用卡消费5000元，表面利率18%，加上年费和取现费，实际年成本超过1100元。企业发行债券面值100万，利率6%，发行折价95万，实际利息成本接近7%。

实际利息反映了资金的真实使用成本。房屋贷款30万，30年期，表面利率4.5%，但包含保险费后，实际月供增加180元。个人消费贷款2万元，年利率12%，加上服务费，实际年成本达到2800元。公司贷款500万，表面利率6%，但包含评估费和担保费后，实际融资成本上升至7.2%。