二手房收贷款服务费正常吗

二手房收贷款服务费是市场常见做法，银行和中介机构收取这类费用有其合理性。办理贷款过程中，金融机构需要评估房产价值、审核材料、承担风险，这些工作产生成本。服务费金额一般在几千元，根据贷款额度浮动，10万元贷款可能收500-1000元服务费。购房者支付费用后，能获得专业贷款指导，提高审批效率，减少自行办理的麻烦。

二手房交易中，贷款服务费体现了专业服务的价值。金融机构通过专业团队处理复杂贷款流程，包括材料整理、银行沟通、进度跟踪等工作，确保资金安全到账。一套价值300万的房产，贷款200万，服务费可能在1-2万元之间。这笔费用换来的是专业保障，避免因材料问题导致的贷款失败，保障交易顺利完成，对买卖双方都有实际意义。