二手房解押完多久能过户

二手房解押完成后，一般需要3-5个工作日才能办理过户手续。解押完成后，房管局需要时间更新房屋权属状态，确保抵押记录已清除。银行也会出具解押证明，这是过户的必要文件。整个流程中，买卖双方需准备好身份证、房产证、原购房合同等材料，并提前预约过户时间。不同地区的房管局工作效率有所差异，建议提前咨询当地部门了解具体流程和时间安排。

解押到过户的时间间隔还受贷款类型影响。商业贷款解押后，银行处理速度较快，通常3个工作日内完成。公积金贷款解押流程稍复杂，需要5个工作日左右。买卖双方签订的合同中若约定了解押后立即过户，实际操作中还需考虑节假日因素。夏季是房产交易旺季，办理时间可能延长。建议买卖双方保持联系，及时跟进解押证明开具进度，确保顺利过户。