60岁以上还能抵押贷款吗

60岁以上完全能够申请抵押贷款，银行会评估房产价值和借款人收入状况。北京一位68岁退休教师用市中心公寓获得30年贷款，月供低于退休金。上海某银行对70岁客户提供10年期产品，贷款额度达到房产评估值的6成。杭州一位65岁企业家用商业房产成功融资200万，期限15年。年龄不是障碍，关键是有稳定收入来源和足够抵押物价值。

银行对老年贷款申请人有专门风控措施。深圳某金融机构要求65岁以上客户提供子女担保，确保还款连续性。成都银行推出"银发贷"，允许60-75岁客户用养老金作为主要还款来源。南京一位72岁退休医生通过组合贷款（房产抵押+商业保险）获得资金支持创业。这些产品设计灵活，满足不同老年群体的融资需求。