用地预审是哪个阶段进行

用地预审在项目前期阶段进行，属于可行性研究环节的重要组成部分。这个阶段项目单位需要向自然资源部门提交申请材料，包括项目建议书、可行性研究报告等文件。预审主要审查项目是否符合土地利用总体规划、是否符合产业政策、用地规模是否合理等内容。通过预审的项目才能进入后续的用地报批程序，确保项目用地合法合规。用地预审是项目落地的第一道门槛，能有效避免项目因用地问题被否决。

用地预审还承担着优化资源配置的功能。自然资源部门通过预审可以合理安排年度用地计划，优先保障重点项目、民生工程和基础设施项目用地需求。预审过程中，部门会评估项目用地的经济、社会和生态效益，确保土地资源得到高效利用。数据显示，预审能将项目用地审批时间缩短30天左右，提高行政效率。这一阶段也是政府实施土地用途管制的关键环节，对保护耕地、控制建设用地总量具有重要作用。