外地有房子在上海买还算首套吗

外地有房子在上海买房仍算首套。上海认定首套房的标准是看家庭名下在本市是否有房产。即使你在北京、广州或其他城市有房产，只要在上海没有记录，申请贷款时就能享受首套房待遇。银行审批贷款主要查的是上海市房管系统的登记信息，全国房产信息不联网导致外地房产不计入上海的首套房认定范围。这种政策让许多在上海工作的外地人有机会以较低首付购房。

上海首套房认定标准明确，家庭在上海无房即可享受首套政策。购房人只需提供上海无房的证明材料，如户口本、婚姻状况证明和无房声明。外地房产不影响上海购房资格，但二套房认定标准严格，上海已有1套房产再买就算二套。贷款政策方面，首套房首付比例低至3成，利率也有优惠。这种认定方式让许多跨城市工作者能在上海实现置业梦想，不影响其他城市的房产持有情况。