房贷解压有手续费吗

房贷解压确实需要支付手续费，这笔费用主要包括解压登记费和评估费。解压登记费一般在200元至500元之间，具体金额根据当地房管局规定。评估费则根据房产价值计算，通常为房产总价的0.1%至0.3%。有些银行还会收取档案管理费，约100元左右。这些费用虽然不高，但借款人需要提前准备，避免影响解压流程。

不同地区的房贷解压费用存在差异，一线城市普遍高于二三线城市。以北京为例，商业房贷解压费约800元，公积金贷款解压费约300元。部分银行会推出特定优惠，如房贷客户可减免部分手续费。借款人可通过银行APP或客服提前了解具体费用，做好资金规划。提前还款后再解压可避免重复支付利息，但需注意银行对提前还款的时间限制。