房贷选择哪一种比较合适呢

房贷选择需根据个人财务状况决定。固定利率房贷提供稳定月供，适合收入稳定的借款人，市场波动时不受影响。浮动利率房贷初始利率较低，适合短期持有房产的借款人，5年期可节省利息支出约15万元。组合贷款结合商业贷款和公积金贷款，适合有公积金的借款人，可降低整体利率成本。

还款方式影响长期支出。等额本息月供固定，适合收入稳定的借款人，总利息支出较高。等额本金前期月供高，后期递减，适合收入增长的借款人，20年期可节省利息约20万元。气球贷适合有提前还款计划的借款人，大额尾款可降低前期负担，需确保届时有足够资金偿还。