商铺贷款有手续费吗

商铺贷款确实会产生手续费，常见类型包括评估费、担保费和保险费。评估费一般在500-2000元之间，取决于商铺面积和位置。担保费通常是贷款金额的1-3%，保险费则根据贷款年限计算，每年约0.2-0.5%。银行还会收取账户管理费，每年200-500元不等。这些费用在放款前就需要一次性支付，增加了贷款的实际成本。

不同银行的手续费标准存在差异，招商银行和工商银行的评估费相对较低，而建设银行的担保费更具竞争力。贷款金额越大，各项费用绝对值越高，但相对比例会降低。部分银行会将手续费打包到贷款总额中，表面上看不出单独收费，但实际利息支出会增加。贷款前务必详细咨询各家银行的具体收费项目，避免后续纠纷。