西安办红本黄本需要带什么

办理西安红本房产证需要准备身份证、户口本、结婚证、购房合同、发票和房屋平面图。如果是二手房，还需提供原房产证和完税证明。材料不齐会导致多次往返，耽误时间。办理黄本土地证需要土地使用证、身份证和房产证原件。土地性质不同所需材料有差异，商业用地还需提供规划许可证。

西安办理红本黄本全程约需15个工作日。建议提前预约，避开月初月末高峰期。产权登记费按房屋面积收取，80平方米以下200元，超出部分每平方米3元。土地登记费根据土地面积计算，每平方米0.5元。准备好材料后，可直接前往西安市不动产登记中心办理，避免中介加收服务费。