首套房贷款最低利率是多少

当前首套房贷款最低利率为3.85%，这是5年期以上LPR利率。银行实际执行利率会根据借款人资质、贷款金额和期限等因素调整。优质客户可获得更优惠利率，部分城市首套房贷款利率已降至3.7%。申请时需提供稳定收入证明和良好征信记录，银行会综合评估后给出最终利率。不同银行间利率存在差异，建议多方比较选择最优方案。

首套房贷款利率受央行政策影响，2023年以来多次下调。商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR减20个基点，实际执行中银行会根据市场情况调整。一线城市与三四线城市利率政策存在差异，购房者可关注当地最新政策。选择等额本息还款方式月供压力较小，等额本金方式总利息支出更少。提前还款可减少利息支出，但部分银行会收取违约金。