月收入五千买房能贷款100万吗

月收入五千买房能贷款100万取决于多个因素。银行会评估借款人的还款能力，一般要求月还款额不超过月收入的50%。按照30年贷款期限、4.9%的年利率计算，月供约5300元，已经超过了收入限制。实际贷款额度会因个人信用、已有负债、首付比例等因素而变化。多数银行会要求提供稳定的工作证明和收入流水，确保借款人有持续还款能力。

考虑家庭共同收入也是一个可行方案。夫妻双方月收入合计一万元时，贷款100万的月供负担会减轻不少。选择延长贷款期限至35年，月供可降至4800元左右，更符合收入水平。公积金贷款利率较低，同样贷款100万，月供可减少约800元。提前还款计划也能减轻长期负担，建议在收入增长后逐步减少本金。