二手房贷款批下来后还有什么手续吗

二手房贷款审批通过后，购房者需办理产权过户手续。买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。银行会要求购买房屋保险，保险金额一般为贷款总额。购房者需缴纳契税、印花税等费用，具体金额根据房屋面积和购买时间确定。过户完成后，银行会发放贷款，卖方收到款项后需交房，购房者拿到新房产证。

贷款发放后，购房者需开始按月还款。银行会提供还款计划表，明确每月还款金额和还款日期。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式。建议设置自动扣款，避免逾期影响信用记录。贷款期间，房产证会抵押在银行，还清全部贷款后，购房者需办理解押手续，拿回房产证原件。贷款期间若想提前还款，需提前向银行申请，部分银行会收取违约金。