太阳能坏了物业是免费维修吗

太阳能设备损坏后，维修责任取决于保修期和物业合同规定。新安装的太阳能系统一般有2-5年厂家保修，物业需联系厂家免费处理。保修期外，维修费用由业主承担，除非物业合同明确包含设备维护。实际案例显示，屋顶太阳能板因雷击损坏，保修期内由厂家免费更换；而管道老化漏水则需业主自费维修。物业应保存好所有设备购买凭证和保修文件，以便确认维修责任归属。

物业对太阳能设备的维修义务源于管理合同约定。合同中若包含设备维护条款，物业必须安排专业维修人员处理故障，费用由物业费支出。某小区物业合同明确"公共区域太阳能设备维护由物业负责"，因此太阳能集热器损坏时，物业承担了全部维修费用。业主委员会有权监督物业履行维修义务，确保太阳能系统正常运行。建议业主定期检查设备状态，发现问题及时向物业报修。