渤海银行房贷是否需要买理财

渤海银行房贷客户购买理财产品是银行常见的附加要求。许多借款人反映，申请房贷时被要求购买一定金额的理财产品作为放款条件。银行通过这种方式增加中间业务收入，理财产品金额通常为贷款总额的5%到10%。这种做法在房贷市场普遍存在，尤其是对优质客户或大额贷款。不购买理财产品可能导致审批延迟或利率上浮，客户往往为了顺利获得贷款而接受这一条件。

渤海银行的房贷政策中，理财产品与贷款审批直接挂钩的情况较为突出。实际案例显示，部分客户被要求购买12万元至36万元不等的理财产品，期限多为1年。银行将此类客户分为VIP等级，购买理财产品后可享受更快的审批速度和更优惠的利率。这种捆绑销售模式在银行业内并不罕见，客户在比较不同银行产品时需要将这一隐性成本计算入总支出中。