全款买二手房税费便宜吗

全款购买二手房确实能节省不少税费。契税方面，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1%，90平米以上2%。全款交易不需要评估费，大约节省几千元。增值税和个人所得税也因全款交易而减少，满五唯一可免个税，满二免增值税。贷款买房需要支付评估费、担保费等额外开支，全款则完全避免了这些费用。全款还能加快交易速度，减少中介费，整体算下来能省下房屋总价的2%到5%。

全款购房还能降低交易风险。资金一次性到位，卖方更愿意降价，买家议价空间增大。贷款买房需要银行审批，流程复杂，时间长达1-2个月，期间政策变化可能影响贷款利率和额度。全款交易周期短，通常20-30天完成，减少市场波动带来的风险。全款还能避免因买家贷款失败导致的交易纠纷，保障资金安全，减少法律纠纷和违约金支出。