住房每平方承重标准是多少

住宅建筑的每平方承重标准一般在300-500公斤之间。具体数值取决于建筑结构和楼板类型。钢筋混凝土楼板承重能力较强，可达到500公斤/平方米。预制板结构通常为350公斤/平方米。木结构住宅承重能力较低，约200-300公斤/平方米。老式砖混结构房屋承重标准约为250公斤/平方米。实际使用中，楼面活荷载还包括家具、人员等重量。装修时增加的瓷砖、地板等材料也会影响楼板承重。大型家电如鱼缸、钢琴等需要特别注意分布重量。

建筑承重标准在设计阶段就已确定，施工时会严格按照图纸执行。开发商提供的房屋说明书会明确标注各房间承重数值。厨房、卫生间等特殊区域承重要求较高，可达400公斤/平方米。阳台承重标准相对较低，约250公斤/平方米。房屋改造时不能随意拆除承重墙，也不能在楼板上开洞。业主入住前可请专业机构检测房屋实际承重能力。物业管理部门会定期检查公共区域的承重结构安全状况。