潍坊二手商铺交易税多少

潍坊二手商铺交易税主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按交易价格的3%收取，由买方承担。增值税方面，商铺持有不足2年按5.5%全额征收，满2年则差额征收。个人所得税按交易总额的20%或差额的20%计算，卖方需提供原始购房凭证。实际交易中，税费总额约占交易金额的10%-15%，具体金额需根据商铺原值、持有年限和当前评估价确定。

潍坊商铺交易还涉及土地增值税和印花税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过50%的部分按30%征收。印花税买卖双方各承担0.05%，合同金额为双方实际成交价。商业地产交易税费计算复杂，建议交易前咨询专业税务人员，准备齐全相关凭证，合理规划交易时间以优化税负。