什么是代建工程

代建工程是指专业机构代替业主完成项目建设全过程的服务模式。这种模式下，代建方负责项目从规划设计、招投标到施工管理的全部工作，业主只需提供资金和最终决策。北京大兴国际机场、上海迪士尼乐园扩建项目都采用了代建模式，有效提高了建设效率。代建工程解决了业主专业能力不足的问题，降低了投资风险，确保项目按时按质完成。深圳前海自贸区的基础设施建设也通过代建模式实现了快速落地。

代建工程的核心价值在于专业分工与风险转移。业主无需组建庞大的项目管理团队，只需支付固定比例的服务费用。杭州亚运村项目通过代建模式，节省了约20%的管理成本。代建方凭借丰富经验，能有效控制项目变更和预算超支。成都天府国际机场建设过程中，代建方协调了200多家参建单位，确保了复杂工程的顺利推进。这种模式特别适合政府投资的大型公共项目，如广州南沙新区的市政工程。