公积金交满多少年可以申请房贷

公积金贷款年限要求各地政策不同，一般需连续缴存6个月至1年。北京、上海等城市要求缴存满12个月，广州、深圳需6个月。贷款额度与缴存时间挂钩，缴存时间越长，额度越高。个人账户余额也是重要参考，余额多可获更高额度。不同银行对缴存基数有要求，需达到当地最低工资标准2倍以上。申请时需确保账户状态正常，无断缴记录。

公积金贷款最长期限一般为30年，具体取决于借款人年龄和房龄。借款人年龄加贷款期限不超过70岁。购买二手房时，贷款期限不超过房龄加30年。公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年期以上利率为3.1%。还款方式有等额本息和等额本金两种，可根据收入情况选择。提前还款无违约金，减轻还款压力。