首付款交完可以退房吗

首付款交完后能否退房取决于购房合同的具体条款。大多数情况下，购房者单方面退房需要承担违约责任，开发商有权不退还已支付的首付款。合同中通常会明确规定违约金的计算方式，一般为已付款项的10%-20%。购房者若因开发商违约导致无法继续交易，可要求全额退款并索赔。实践中，购房者与开发商协商一致的情况下，可以签订补充协议解除合同，但开发商通常会收取一定手续费。

首付款支付后，房屋买卖关系正式确立，退房流程较为复杂。购房者需向开发商提交书面退房申请，双方需签署正式的退房协议。购房者应保留所有付款凭证和合同文件，以便在纠纷发生时提供证据。根据《民法典》相关规定，购房者有权在开发商存在严重违约行为时解除合同并要求赔偿。实际操作中，购房者可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决纠纷，但整个过程耗时较长，成本较高。