房屋租赁违约可以停电停水吗

房屋租赁违约时，房东无权擅自停水停电。这种行为属于违法操作，违反了《民法典》第七百二十一条规定，房东应当按照约定履行维修义务，不得影响租客正常使用。租客遇到停水停电情况，可保留证据并向住建部门投诉，要求恢复供应并赔偿损失。2022年某案例中，房东因租客拖欠租金切断水电，法院判决房东赔偿租客3000元经济损失并恢复供应。

水电供应是房屋租赁的基本保障，停水停电会严重影响租客日常生活。租客违约应通过合法途径解决，如协商、仲裁或诉讼。房东可向法院申请强制执行或要求解除合同，但不能自行采取断水断电等极端措施。根据《民法典》第五百七十七条，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而非以违约对抗违约。