公积金顶额贷款是什么意思

公积金顶额贷款是指借款人按照当地公积金管理中心规定的最高贷款额度申请的贷款。北京、上海等一线城市顶额可达120万元，多数二线城市为60万至80万元。这项贷款利率比商业贷款低1至2个百分点，还款期限最长30年。申请条件包括连续缴纳公积金满6个月以上，账户余额达到规定标准，且无未结清的公积金贷款。

公积金顶额贷款适合有稳定收入、计划长期居住的家庭。杭州、成都等城市对二套房申请者也有顶额政策，但首付比例需提高至40%。贷款审批速度快，一般15个工作日内完成。贷款资金可用于购房、建房或房屋大修，不可用于投资或消费。贷款期间需保持公积金正常缴纳，断缴会影响贷款资格。