成都房产梁家巷板块怎么样

梁家巷板块位于成都市金牛区，交通便利有多条公交线路和地铁站点，生活配套成熟有大型商场、超市和各类餐饮店。教育医疗资源丰富，周边有金牛实验中学、成都市第四人民医院等机构。房价相对主城区其他板块较为亲民，均价在1万5到2万之间，适合刚需购房者。区域内有多个成熟小区如福典家园、锦西人家等居住氛围浓厚。

梁家巷板块发展潜力较大，政府规划了多个城市更新项目，未来商业配套将更加完善。板块内有多个公园绿地如凤凰山公园、金牛公园等，生态环境逐步改善。投资回报率稳定，租金回报能达到4到5个百分点。区域内的二手房市场活跃，交易量在成都各板块中排名前十，流动性好。随着城市东进战略实施，梁家巷作为城北核心区域，价值有望进一步提升。