信用卡欠款超过多少会影响房贷

信用卡欠款金额超过月收入的50%会显著影响房贷审批。银行会严格评估申请人的债务收入比，当信用卡债务过高，即使按时还款也会被视为财务风险。多个金融机构的数据显示，月还款额超过月收入40%的申请者被拒的概率增加75%。信用卡分期付款同样计入债务总额，大额消费分期会让银行质疑还款能力。

信用卡欠款时间长短直接影响房贷审批结果。连续3个月最低还款记录会被银行视为预警信号，欠款超过6个月即使金额不大也会留下不良记录。征信报告中显示的信用卡使用率超过80%会触发银行风控系统，这类申请者即使收入达标也常被要求提高首付比例或被拒贷。多家银行明确表示，近2年内有信用卡严重逾期记录的房贷申请基本不予通过。