7万左右的车位值得买吗

7万左右的车位是否值得购买，取决于小区车位供需关系和日常使用需求。小区车位配比低于1:1，停车难问题明显，购买车位能节省找车位时间。一线城市核心区域车位价格普遍在10万以上，7万属于相对合理价位。小区车位租金每月约300-500元，购买车位相当于支付约14-23个月租金即可回本。车位作为不动产，具有保值增值潜力，尤其随着汽车保有量持续增加，车位价值有望稳步提升。

从投资角度看，7万车位可作为小型资产配置。车位使用年限与建筑物相同，一般可达50-70年，长期持有成本低。小区车位价格受周边商业配套影响大，靠近商场、写字楼的区域车位需求旺盛，租金回报率可达5-8%。车位产权清晰后，可进行抵押融资或二次交易，提供额外资金流动性。随着新能源车普及，配备充电桩的车位价值更突出，未来溢价空间更大。