新房交房需要补面积差价吗

新房交房是否需要补面积差价取决于购房合同的具体约定。合同中明确约定了房屋面积误差处理方式，实测面积与合同约定面积差异在3%以内，多退少补；超出3%部分，购房者可选择退房或要求开发商按市场价补偿。开发商需在交房前提供测绘报告，购房者有权核实面积数据。全国多地出现过因面积差异引发的纠纷，如上海某楼盘实测面积比合同多出5平方米，业主需补缴数万元差价。

面积差价问题可通过前期合同细节规避风险。购房时仔细阅读合同附件中的面积计算方式，明确公摊部位构成，保留开发商宣传资料作为证据。交房时请专业机构复测面积，北京某小区业主因复测发现误差2.8%，成功获得开发商退款。购房合同中应约定面积争议解决机制，避免后期扯皮。签订补充协议时，可约定误差超过2%即全额退还房款，保障自身权益。