建筑物伸缩缝是否计算建筑面积呢

建筑物伸缩缝是否计算建筑面积，答案是肯定的。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，结构内的变形缝、沉降缝、伸缩缝等，按自然层计算建筑面积。实际工程中，高层建筑的伸缩缝宽度一般为20-30毫米，长度可达数十米。住宅楼、商业综合体、医院等建筑都会设置伸缩缝，这些缝隙空间都被纳入建筑面积统计。开发商销售房屋时，这部分面积已包含在公摊面积内，业主购房费用已涵盖这部分空间价值。

伸缩缝的计算影响建筑整体造价评估。一栋建筑面积2万平方米的商业楼，伸缩缝面积约占建筑总面积的1-2%。设计院在方案阶段就会精确计算这部分面积，影响后续消防、暖通、电气等专业设计。施工图审查机构也会核对伸缩缝面积计算是否准确，确保建筑总面积符合规划许可要求。政府相关部门在竣工验收时，会将伸缩缝面积纳入最终核定的建筑总面积中。