房产中介在房子上挣钱的路子

房产中介主要通过赚取佣金和差价获利。成交一套房子，中介能拿到房价1-3%的服务费，一套300万的房子就有3-9万元收入。有些中介还会收取看房费、咨询费等额外费用。热门地段的中介费更高，因为房子周转快，客户多。中介还会利用信息不对称，低价收房高价卖出，赚取中间差价。一套房子低价买入后稍加装修，转手就能多卖几十万。

房产中介还能通过捆绑服务增加收入。他们会推荐客户办理贷款、装修、保险等服务，从中获得返点。一套房子的贷款业务能给中介带来数千到上万元返利。中介还会与物业公司合作，推荐客户购买增值服务，如家政、维修等，获取分成。有些中介还开发自己的APP或小程序，通过广告位和会员服务创收。高端市场的中介还会提供专属服务，如海外房产投资、税务规划等，收取更高费用。