以前是商业贷款现在有公积金了

商业贷款转为公积金贷款能节省不少利息支出。一套100万元30年期贷款，商业贷款月供约5000元，而公积金贷款月供仅需4000元左右，每月可省1000元。公积金贷款利率比商业贷款低1.5-2个百分点，30年下来总利息能省30-40万元。办理流程也不复杂，只需准备身份证、收入证明和公积金缴存证明，银行会在7个工作日内完成审批。许多城市已实现"一站式"办理，全程无需跑多个部门。

公积金贷款额度根据缴存时间和余额计算，一般可贷余额的10-15倍。缴存满5年余额5万元的职工，最高可贷50-75万元。公积金贷款还可提前还款，不收违约金，商业贷款提前还款多收2-3%手续费。公积金贷款年限最长可达30年，商业贷款最长期限25年。退休后可用公积金余额还贷，减轻晚年经济压力。公积金贷款还支持组合贷款，商业和公积金部分可同时申请。