重庆买房贷款利率是多少最新

重庆目前首套房贷款利率普遍在3.7%到4.2%之间，二套房利率约4.3%到4.8%。各银行政策略有差异，工商银行、建设银行等国有大行执行基准利率较多，而招商银行、兴业银行等股份制银行常有优惠活动。公积金贷款利率更低，首套房3.1%，二套房3.575%。购房者需关注LPR变动，2023年5年期以上LPR为4.3%，银行在此基础上下浮点数形成最终利率。

重庆部分银行针对优质客户有额外折扣，如代发工资客户可享额外0.1%优惠。购房时需注意贷款年限，30年总利息支出比20年多出一倍以上。近期重庆楼市有阶段性政策，特定区域或楼盘可能有利率下浮至3.6%的情况。建议贷款前咨询3家以上银行，比较实际利率、放款速度和提前还款政策。利率变动受央行政策影响，每月5日为LPR调整日，购房时机选择也很关键。