二手房90平以上多少税

购买90平方米以上的二手房，税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价的1.5%收取，首套房可享受优惠。增值税由卖方承担，按房屋总价的5.6%计算，满2年可免征。个人所得税按房屋总价的1%或房屋差价的20%征收，满5年且是家庭唯一住房可免征。一套总价200万的房子，契税约为3万元，增值税若不满2年需11.2万元，个人所得税若不满5年需2万元或4万元。

二手房交易还涉及印花税和土地增值税。印花税按房屋总价的0.05%收取，买卖双方各付一半。土地增值税按房屋增值额的30%-60%征收，普通住宅可免征。评估费约为房屋总价的0.1%-0.3%，中介费一般为房屋总价的2%-3%。一套200万的房子，印花税为500元，评估费约2000-6000元，中介费约4-6万元。这些费用加起来，总税费可能达到房屋总价的8%-15%。