公寓可以商转公积金么

公寓能否转为公积金贷款取决于房产性质和当地政策。商业性质的公寓一般无法直接使用公积金贷款，因为公积金贷款主要针对住宅类房产。北京、上海等城市明确规定商业用房不能申请公积金贷款。深圳、杭州等地的政策相对宽松，部分符合条件的商住两用项目可以申请，但需要开发商已获得公积金贷款合作资质。购买前务必咨询当地公积金管理中心确认具体要求。

公积金贷款利率远低于商业贷款，商转公能大幅减少利息支出。一套总价300万的商业公寓，商转公后30年可节省利息超过100万。广州、成都等城市已推出商转公业务，要求原贷款为商业贷款且已还款1年以上。南京、武汉等地则要求房产为纯住宅性质。办理时需准备购房合同、原贷款合同等材料，通过银行提交申请，审批周期约15个工作日。