资金监管账户多久取消

资金监管账户取消时间因地区和项目类型而异。住宅类项目一般需要完成交房手续后15-30个工作日，商业项目可能需要45-60个工作日。监管账户内资金全部解冻需满足两个条件：开发商完成房屋初始登记和购房者办理完不动产权证。某些城市规定监管资金分阶段释放，工程进度达到节点后可解冻部分资金，剩余资金在项目综合验收合格后解除监管。

监管账户取消流程涉及多个部门协作。住建部门审核项目验收文件，房管部门核对产权登记信息，银行根据审批结果办理账户注销。整个过程中，开发商需提交竣工验收报告、质量保证书等材料，购房者需提供身份证明和购房合同。监管账户取消后，开发商可自由支配账户内剩余资金，用于项目后续维护或新项目启动。