复式楼是属于一层还是两层的

复式楼设计上包含两个独立楼层，通过室内楼梯连接。这类住宅空间布局灵活，上层常设卧室和书房，下层则是客厅和厨房。实际使用中，复式楼拥有完整两层结构，每层高度约2.8米，总建筑面积是单层住宅的两倍。复式楼建筑规范要求必须配备安全楼梯，楼梯宽度不低于90厘米，踏步高度不超过19厘米，确保上下楼安全便捷。

复式楼在产权登记和房产证上明确标注为两层建筑。开发商销售时按两层面积计算总价，税费缴纳也基于两层总面积。装修公司报价同样按两层空间计算费用，复式楼每层可独立设计装修风格，上层多采用私密色调，下层则选用明亮色彩。复式楼每层可单独安装空调，水电表也是两套独立系统，完全符合两层住宅的所有特征。