二手房不给贷款是什么意思

二手房不给贷款指银行拒绝为购买特定二手房提供贷款服务。这种情况常见于房龄超过30年的房子，产权不清晰的房产，或者位于规划区域的房屋。银行评估后认为这类房产价值不稳定或存在风险，因此拒绝放贷。购买这类房屋需要全款支付，无法使用贷款减轻资金压力。

银行拒绝贷款还与购房者自身条件有关。信用记录差、收入证明不足、负债过高的人群也会遭遇贷款被拒。银行要求贷款人月收入达到月供的2倍以上，征信报告中不能有逾期记录。部分银行对二手房贷款有严格限制，如总价低于50万的房子、面积小于50平米的房子也可能被拒贷。