潍坊房贷一个月多少

潍坊房贷月供取决于贷款金额、期限和利率。商业贷款100万元，30年期，当前利率4.1%，月供约4841元。公积金贷款80万元，20年期，利率3.1%，月供约4467元。组合贷款150万元，其中商业100万，公积金50万，30年期，月供约7308元。不同银行利率有差异，首套房可享优惠利率，二套房利率上浮10%-20%。提前还款能减少总利息，但部分银行收取违约金。

潍坊房贷月供与收入比例密切相关。银行要求月供不超过家庭月收入的50%。月收入1万元的家庭，适合月供4000-5000元的贷款。潍坊房价约1万元/平方米，购买100平米房子，首付30万，贷款70万，20年期，月供约4200元。房贷期限越长，月供越少，但总利息增加。潍坊本地银行提供多种还款方式，等额本息和等额本金是常见选择，后者前期月供较高，总利息较少。