查首付来源是什么意思

查首付来源是指购房时银行对购房者首付款资金来源进行的调查核实。银行会要求提供首付款的银行流水、转账记录等证明材料，确认资金来自购房者本人或直系亲属，避免使用借贷、信用卡套现等非自有资金。这是为了防止购房者过度负债，确保购房能力真实可靠。常见审核内容包括资金存入时间、金额与购房合同的一致性，以及资金来源的合法性。

查首付来源也是防范金融风险的重要措施。银行通过这一流程可以识别"假首付"行为，即购房者通过短期借贷凑齐首付，后续无力偿还月供的情况。监管部门要求银行对大额、异常资金流动特别关注，确保首付比例符合政策规定。这一措施有助于维护房地产市场稳定，防止系统性金融风险，保护购房者自身权益和银行资产安全。