西安首套房利率一般多少

西安首套房贷款利率目前执行3.85%的水平，这个数字比前几年下降了接近2个百分点。银行根据客户资质和楼盘情况，实际利率会在3.8%到4.2%之间浮动。公积金贷款利率更低，只有3.1%，适合收入稳定的工薪族。国有大行和地方商业银行的利率基本一致，差别不大。

西安各大银行对首套房贷款政策比较宽松，贷款额度最高可达房屋总价的80%。购买新房可享受更多优惠，二手房利率会稍微高一点。购房者选择等额本息还款方式，月供压力较小；选择等额本金方式，总利息支出更少。当前利率环境下，购房成本明显降低，适合刚需人群入市。