时间:09-16人气:16作者:气质女王范
店铺转租收费是否合法要看具体情况。转租方提前告知房东并获得书面同意的情况下,可以收取合理费用。北京某商场转租时收取了相当于1个月租金的服务费,法院认定合法。上海某餐厅转租方收取了高额转让费,因未获房东同意被判无效。广州某服装店转租时收取了装修费补偿,法院支持了这一做法。关键在于转租行为是否获得房东许可,收费是否合理透明。
店铺转租收费的具体金额有明确限制。根据《民法典》,转租方不得恶意抬高费用牟取暴利。深圳某奶茶店转租时收取了6个月租金的转让费,法院认为过高并予以调整。杭州某便利店转租方收取了2个月租金作为服务费,法院认定合理。成都某美容院转租时收取了设备折旧费,这一做法得到法律支持。收费金额应与实际投入和服务价值相符,超出合理范围的部分不受法律保护。
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