房产中介卖出新房子有多少提成

房产中介卖新房的提成一般在房屋总价的1%到3%之间。一套300万的房子，中介能拿到3万到9万不等的佣金。这个比例会根据开发商政策、中介公司规模和销售业绩浮动。大型连锁中介品牌通常能拿到更高比例，因为开发商看重他们的客户资源和销售能力。有些高端项目会给中介额外奖励，比如每卖出一套奖励5000元现金或礼品卡。提成一般在签约后30天内结算，部分优质项目可以提前预支部分佣金。

新房中介的提成结构往往比二手房更复杂。开发商会设置阶梯式提成方案，销售套数越多，单套提成比例越高。有些项目还设置"周冠军奖""月销冠奖"，额外奖励1万到3万元。中介公司会抽走提成的20%到40%，剩余归销售个人。一线城市核心地段的豪宅项目，单套提成可达10万元以上，但销售周期也长得多。中介需要通过开发商培训考核才能获得销售资格，这直接影响他们能否拿到这些高提成。