封闭阳台算全面积合法吗

封闭阳台是否算全面积需看当地政策。中国多数地区规定，封闭阳台按全面积计算，如北京、上海等城市。开发商常利用这点增加建筑面积，导致购房者实际支付更多。阳台封闭后，室内空间扩大，但采光通风可能受影响。购房合同中应明确阳台计价方式，避免纠纷。部分城市如深圳对封闭阳台有特殊规定，仅计算一半面积。

建筑规范对封闭阳台的定义影响计价标准。全封闭阳台有围护结构和顶盖，计算全面积；半封闭则算一半。物业费、取暖费也按此标准收取。实际案例中，开发商有时模糊阳台类型，导致业主多付费。业主有权要求查看测绘报告，确认阳台面积计算方式。了解当地具体法规是保护自身权益的关键。