买房子可以直接找银行贷款吗

买房可以直接找银行申请贷款，银行会评估你的收入、信用记录和房产价值。银行提供多种贷款产品，固定利率和浮动利率是常见选择。申请时需要准备收入证明、身份证和购房合同。银行会计算你的还款能力，一般月供不超过收入的50%。贷款期限最长可达30年，首付比例根据政策调整。

银行贷款流程包括提交申请、审核材料和签订合同。审批时间约1-2周，审批通过后银行会直接放款给卖方。提前还款需要支付违约金，金额约为剩余本金的1-3%。选择银行时比较不同机构的利率和服务，国有大银行审批严格但利率较低，商业银行审批较快但费用较高。